울산 태화강 엑슬루타워 아파트 조건변경혜택 알아보기~

울산 태화강 엑슬루타워 아파트 분양정보 

 

저희 울산 태화강 엑슬루타워 아파트에서는 회사보유분 중~

일부 잔여세대를 특별 혜택으로 분양중에 있습니다.

방문전 분양상담과 잔여세대분, 방문예약 후 분양사업소로 내방 부탁드립니다.

 

 

 

 

 

울산 태화강 엑슬루타워 아파트에 대한 사업개요입니다.

위치는 울산시 남구 신정도 1800번지 외2필지 이며,

주택전용면적 128~227㎡평형으로 지하 7층에서 지상 35~43층의 규모입니다.

바로 입주가 가능한 아파트입니다.

내부 샘플하우스 관람은 키분출로 인해 담당자와 동행하여야 합니다.

참고 하시기 바랍니다.

 

울산 태화강 엑슬루타워 아파트에 대한 기사화 된 내용을 정리해 드리겠습니다.

올해 들어 주택 시장의 이슈는 이번 부동산 대책입니다. 정부는 올해 말까지 미분양 아파트를 구입을 하면 취득세 50% 감면과 입주후 5년간 발생하는 양도차익에 대하여 양도소득세를 감면해주기로 하였다고 합니다. 올해까지만 적용이되는 한시적 혜택이기 때문이기에 수요자나 투자자 모두가 일명 '세테크'가 가능한 수혜단지 중에 입지와 분양가격, 미래 가치까지를 따지느라 분주하다고 합니다.  실제로는 이번 대책 발표 후에 양도세와 취득세 감면 혜택이 모두가 적용이되는 미분양 단지들을 눈에 보일정도로 계약률 상승세를 보이고 있다고합니다. 전문가들 통계를 보면 경기불황으로 뛰어난 입지와 저렴한게 책정한 분양가격를 가지고도 미분양에 머물러 있던 단지들에 가격 부담부분이 줄어들면서 수요자와 투자자들이 몰리는 것이라고 분석하고 있다고 합니다. 대표적인 곳을 보면 KB부동산신탁이 울산 남구 신정동 인근에 분양 중인에 있는 울산 '태화강 엑슬루타워 아파트입니다 이번에 발표된 대책 이후에 계약률 상승으로 업계에서 눈길을 끌고 있다고 합니다.또한 저렴한 분양가격과 지역 초대형 랜드마크로 높은 인기를 누리고 있는 울산 태화강 엑슬루타원 주상복합은  이번 부동산 대책의 큰 수혜단지로까지 꼽히면서 계약률 증가로 이어질 것으로 보입니다. '울산 태화강 엑슬루타워 아파트는 서울에 있는 타워팰리스, 부산에 있는 센텀처럼 울산 남구 지역의 랜드마크 아파트로 높은 투자메리트를 잘 갖추고 있다는 평가를 받고 있다고 합니다. 또 이처럼 저렴한 분양가로 합리적으로 수요자들에게 인기를 끌어왔다고 합니다. 이번 울산 태화강 엑슬루타워는 할인가를 적용을 하여 평당 최저 800만 원대면 살 수 있다고 합니다. 또한, 9~11%에 이룰수 있는 높은 외국인 임대수익률도 인기를 끈고 있다고 합니다. 현대중공업과 현대미포조선 관련 조선, 선박 해양 외국계의 기업 종사자와 기업체들의 바이어 숙소용 수요가 많은 울산에 위치하고 있어 국내에서는 유일하다시피 한 임대사업이 가능한 주상복합이다고 합니다. 임대를 할때에도 세금 부담이 전혀 없으며 안목이 있는 투자자들에게 인기가 높다고 합니다. 50평형대의 경우에는 분양가격이 4억 2천300만 원으로 대출금액(60% 가정)을 제외를 한 실투자금은 절반에도 못 미치고 있는 약 1억 8천500만원대 수준으로 260만 원의 월세로 연 3천120만 원가능 하고 대출이자를 고려하더라도 연 9~11% 이상의 수익을 기대할 수 있다고 합니다  울산에서는 교통으로는 심장인 태화 로터리변에 위치를 하고 있어 교통이 편리하며, '태화강 마스터플랜'의 핵심적인 입지로 체육공원과 강변 산책로, 태화강 생태공원, 대숲공원 등 쾌적한 생활은 물론이거니와 '그린 프리미엄'까지 누릴 수 있다고 합니다. 대숲공원과 연결되이 되고 있으며 태화강 부교 설치로 대숲공원은 물론이고 시민공원, 생태공원, 남산공원쪽으로 이용이 편리해졌습니다 울산에서는 다른 주상복합이 주로 2개의 동으로 구성이 된 것과는 달르게 이 아파트는 3개 동으로 구성되어 3면 개방형 설계로 전 세대가 균일한 일조권과 태화강 조망권을 누릴 수 있다고 합니다. 또한 자연채광과 자연통풍을 최대한 유도하고 있으며 인체공학적 동선 설계를 하여 유럽풍 빌트인 시스템 도입으로 공간 활용도를 높인 것도 장점이라고 합니다. 3면 개방 커튼월 구조로써 270도로 펼쳐지있는 창문을 통하여 태화강과 주변 공원을 한눈에 조망할 수 있다고 합니다. 또한, 전용률이 높으며 전 벽체 아트월 적용을 하고 있으며 천연무늬목 마감 등 우수한 고급 마감재를 사용했다고 합니다 '울산 태화강 엑슬루타워'아파트는 지하 7층~지상 43층 3개 동으로 주택전용면적 129~227㎡, 355가구 규모입니다. 이 아파트는 계약 후 즉시 입주가 가능하다고 합니다

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

여기까지 울산 태화강 엑슬루타워 아파트에 대한 설명입니다.

더 정확한 분양문의는 아래 대표번호로 부탁드립니다.